· Fondations et structures en béton armé.
· Fondation avec micropieux.
L’immeuble Victoria Kent est situé dans le quartier « Las Lagunillas », le quartier artistique authentique et caché de la ville de Malaga.
« Las Lagunillas » est situé au nord du centre historique de Malaga, entre la colline d'El Ejido et le Monte Gibralfaro, à quelques mètres de la plaza de la Merced, du marché de la Merced et du lieu de naissance de Pablo Picasso.
L’immeuble compte un total de 10 appartements avec un emplacement idéal, l’architecture de l’immeuble en angle permet une distribution des appartements avec une bonne luminosité et une ventilation naturelle.
Il est composé de studios et d’appartements avec 1 à 2 chambres. À l'étage supérieur, les appartements possèdent une terrasse ouverte, un débarras et une mezzanine avec un salon.
Les espaces des appartements sont conçus de manière moderne et fonctionnelle avec de beaux espaces.
Le desing du style modern du bâtiment est en harmonie avec l’esprit du quartier historique tout en respectant la réglementation technique urbaine.
Début du chantier
2e trimestre 2024
Centre de Malaga
Bâtiment résidentiel
· Fondations et structures en béton armé.
· Fondation avec micropieux.
· Toit en pente avec tuile courbe.
· Toit plat praticable imperméabilisé et isolation thermique.
· Couloirs et espaces communs revêtus de grès cérame de première qualité. Escaliers en marbre national.
· Salon-salle à manger-cuisine, chambres, couloirs et distributeurs de logements avec revêtement de sol en grès cérame de qualité supérieure
· Salles de bains en grès antidérapant de qualité supérieure.
· Cuisines et salles de bains carrelées avec des carreaux de qualité supérieure.
· Revêtement de sol des locaux de stockage en grès.
· Aluminium de première qualité à rupture de pont thermique.
· Stores enrouleurs en lames PVC dans les chambres.
· Fenêtres avec double vitrage.
· Porte blindée d’accès au logement avec vantail pliant en DM laqué blanc.
· Portes intérieures à un vantail battant en MDF laqué blanc.
· Armoires encastrées selon plans, avec portes en MDF laqué blanc.
· Installation intérieure pour la réception de TV terrestre, FM et téléphonie connectée à l’installation de télécommunication commune.
· Préparation pour la télévision par câble et la télévision par satellite.
· Prises de télécommunications dans la chambre principale et le salon.
· Faux plafonds en plaques de plâtre dans les salles de bains, les cuisines et, le cas échéant, pour dissimuler les tuyaux.
· Le reste des plafonds sera taillé et plâtré avec du plâtre.
· Clôture extérieure des maisons et aires communes au moyen de 1/2 pied de brique perforée.
· Cloisonnement intérieur en brique de la maison.
· Les murs verticaux intérieurs seront taillés et enduits de plâtre, à l’exception des zones carrelées.
· Peinture plastique intérieure lisse sur les surfaces verticales et horizontales.
• Enduit maîtrisé ou monocouche sur façade extérieure.
• Peinture pierre-acrylique pour murs extérieurs, façades et patios.
· Les appareils sanitaires seront de marque Roca ou similaire.
· Tous les robinets seront chromés à levier unique.
· Le tuyau d’eau chaude protégé sur toute sa longueur par une coque isolante.
· Le réseau de drainage sera en PVC homologué.
· Installation de la climatisation dans le salon-salle à manger et les chambres.
| Ménages | Chambres | Salles de bain | Rez-de-chaussée | Compteurs utiles | Total construit | Prix | Dessins de construction |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée type A | 1 | 1 | Bajo | 43,15 m2 | 62,92 m2 | Demande d'info |  |
| Rez-de-chaussée de type B | 2 | 2 | Bajo | 57,25 m2 | 83,58 m2 | Demande d'info |  |
| Rez-de-chaussée de type C | 0 | 1 | Bajo | 32,15 m2 | 47,89 m2 | Demande d'info |  |
| 1er étage type A | 1 | 1 | 1ª | 47,40 m2 | 68,98 m2 | Demande d'info |  |
| 1er étage type B | 2 | 2 | 1ª | 61,40 m2 | 87,22 m2 | Demande d'info |  |
| 1er étage type C | 1 | 1 | 1ª | 46,70 m2 | 66,42 m2 | Demande d'info |  |
| 2e étage, type A | 1 | 1 | 2ª | 47,40 m2 | 68,98 m2 | Demande d'info |  |
| 2e étage, type B | 2 | 2 | 2ª | 61,40 m2 | 87,22 m2 | Demande d'info |  |
| 2e étage, type C | 1 | 1 | 2ª | 46,70 m2 | 66,42 m2 | Demande d'info |  |
| Penthouse | 2 | 2 | 3ª | 60,90 m2 | 89,06 m2 | Demande d'info |  |